Commenti a: Chiarimenti riguardo la spinosa situazione Tecnocasa…

Di: Franchaising?Assolutamente no!

Franchaising?Assolutamente no! — Wed, 04 Nov 2009 15:39:38 +0000

Salve Ragazzi,
Pensate un po’, io sono un ragazzo che come tanti è entrato nel mondo tecnocasa, ho iniziato nel 2005 e sono scappato a gambe levate poco tempo fa!
Vi posso garantire che l’organizzazione della tecnocasa in se anche se obsoleta e paleozoica è studiata bene, il problema dove sta?? Sta nel titolare dell’agenzia, dove sempre con promesse e pinocchiate varie, ti porta avanti nel corso degli anni facendoti vivere nella totale miseria, mentre tu porti risultati sempre più alti e in tasca la maggior parte delle volte hai solo aria, si lavora con delle persone dette anche responsabili che si ritengono dei leader quando non si rendono conto che sono solamente dei poveri cani da guardia sfigati, nel mio cervello in questi anni è maturata un’ idea che alla fine, superando l’esame in camera di commercio ha preso forma, cioè eliminare il marcio alla radice, prendere i piedi e scappare, abbiamo aperto un’agenzia senza marchio che a parer mio è la cosa migliore, visto che dietro un nome la maggior parte delle volte si nasconde l’incapace patentato, dunque in risposta ai pot di qua sopra che vedo molti ragazzi mentalizati e galvanizzati, non è vero che guadagnate come dite, non è vero che si sta bene come dite, non è vero che all’interno di quegli uffici avete la vostra personalità e siete voi stessi, non è vero che conoscete le casistiche immobiliari, non è vero nulla, siete solo e sempre sarete dei poveri TERRORISTI IMMOBILIARI! Oltre tutto non andate a parlare di assunzione, di dipendenza, sono solamente dei contratti capestro, dove il vostro titolare con essi nasconde il rapporto di dipendenza, obbligandovi a stare 9/10 ore chiusi in quegli uffici e non versandovi nulla ai fini previdenziali! Si Salvi chi può!!!!!

Di: valeria

valeria — Tue, 27 Oct 2009 10:50:57 +0000

Precisando che non sono stata li a leggere tutti i commenti in quanto alcuni mi sembrano davvero molto stupidi, ma chi sono io per dire ad un altro di non lamentarsi perchè ci sono lavori in cui si prende molto meno e via dicendo.. allora non ci dovremo mai lamentare di nulla perchè sicuramente c’è gente che stà peggio di noi??!! mah!!
Tornando al discorso tecnocasa posso solamente dire che sono stufa di credere alla gente che dice di guadagnare cosi tanto da permettersi una bella macchina, una bella casa ecc. Prima ci credevo, si, prima di lavorare in diversi uffici del mio paese e vedere che gli stessi fighi che avevano il macchinone a malapena riuscivano a pagare i dipendenti o le bollette della corrente. Io sinceramente tutti sti soldi anche con le provvigioni non li vedevo tenendo conto che lavorando 8 ore e mezzo al giorno prendevo NETTI 370 euro. Moolti devo dire, tenendo conto che avevo un contratto a progetto che non mi permetteva nemmeno di prendermi una rata e che, stando alle nuove linee guida, non sarebbe nemmeno legale per le cordinatrici.
Ce ne sarebbero tante cose da dire, di certo non positive.

Di: Fabry

Fabry — Thu, 15 Oct 2009 14:05:35 +0000

Dario…è riferito a tuo papà il tuo ultimo commento?

Di: dario

dario — Thu, 15 Oct 2009 09:29:12 +0000

sei un grandissimo coglione comunista di merda!!!!!!

Di: Fabry

Fabry — Wed, 23 Sep 2009 06:54:56 +0000

Ti faccio i miei complimenti e un grosso in bocca al lupo…..brava

Di: Loredana

Loredana — Thu, 17 Sep 2009 09:33:35 +0000

Egr. Sig. Fabry, intanto La ringrazio per il pensiero che Ha avuto per me.
L’esame è andato benissimo, contro le mie aspettative, con i complimenti della commissione.
E’ stato Lunedì 14 Settembre alle ore 16.00,un giorno che difficilmente dimentichero’.
Sono contenta e alla faccia di chi mi vuole male o di chi mi ha voluto male.
Comunque da Lunedì mi sono ripromessa di cambiare pagina e pensare al futuro, spero sereno.
Grazie mile

Di: Fabry

Fabry — Thu, 17 Sep 2009 08:23:16 +0000

come sono andati gli esami?

Di: Loredana

Loredana — Fri, 28 Aug 2009 15:51:36 +0000

Caro Zut Zut, il fatto è che questa collaborazione, non avendo alcuna esperienza con l’imobiliare, è nata per gioco, mi sono data sei mesi di tempo per verificare se questo poteva essere un lavoro fatto per me, e ringraziando Dio lo è stato.
Questo per dirti che il rapporto instaurato con questo studio, è stato basato sulla fiducia, ma perchè mi hanno abituato a stabilire rapporti a queste condizioni. Dopo circa due anni mi ha presentato un contratto che non ho mai firmato, in quanto anche se non ho copetenze legali, capivo che erano clausole vessatorie, solo a suo vantaggio. Vi è poi stato un altro tentativo ed io l’ho firmato, ma onestamente se dovessimo andare per vie legali non li conviene nemmeno produrlo, in quanto è un accordo di esclusiva, di orari ben definiti da lui, con richiesta di fare anche da segretaria a costo zero per la sua azienda, in quanto aveva da poco licenziato quella figura, tanto c’eravano noi gratis. A quel punto mi pare che diventerebbe lavoro di subordinazione. Il problema, in quanto piove sul bagnato, dopo l’epifania di quest’anno hanno rubato in casa mia, hanno portato via il pc portatile con la ventiquattr’ore, dove vi era il contratto.
Sono tre mesi circa che sono fuori dallo studio, (oltretutto nel frattempo anche un altro collega è andato via,lui lavorava lì da sette anni),le cose stanno andando meglio del previsto, collaboro con un mio collega agente immobiliare, dove io dò a lui il 20% del mio lavoro solo per essere all’atto.
I clienti dello studio dove lavoravo, mi hanno contattata, vogliono acquistare da me, vogliono vendere con me, e sta perdendo un sacco di incarichi, quindi è inc….to nero con me, e pensa nella sua perversione che io e questo collega stiao lavorando insieme, Io e il collega, eravano gli acquisitori, cioè quelli che erano in mezzo alla strada a cercare gli immobili.
La differenza tra me e loro è questa, come ho sempre detto a lui, il fratello e la cognata, che lavorano nello studio, stanno seduti e aspettano che il cliente entri, io andavo per strada e li portavo in agenzia, credo che la differenza sia netta ed anche i risultati ovviamente.
Adesso vi lascio sto studiando per gli orali sono stata convocata il 14 settebre(ho paura!!!!!!) per il sognato patentito, e quante lacrime ho dovuto versare per questa brutta storia. Pazienza, ricordo le mie suore con le quali sono vissuta, che mi dicevano: Loredana, ricorda che non può essere più nera della mezzanotte, spero che sia stata ieri la mezzanotte.
Ciao

Di: zut zut

zut zut — Fri, 28 Aug 2009 14:42:09 +0000

Cara Loredana, devi capire che il titolare di un’agenzia tecnocasa é un imprenditore, l’imprenditore si mette in gioco, si indebita, mette il suo nome da un notaio e porta avanti la SUA impresa. L’impresa grazie alle SUE capacità può crescere e diventare una grande impresa, anche una multinazionale, nell’ambito immobiliare, nell’industria nel commercio ecc.
L’imprenditore può cambiare strategia, può assumere e può licenziare. Nell’ambito di un impresa, esiste una cosa che si chiama organigramma dove vi é specificato: CHI FA CHE COSA…Se un lavoratore viene pagato, a qualsiasi livello ,per fare una certa cosa e non la fa, lo si manda via, PUNTO ! Ma tutto ciò é quello che succede nelle imprese che sono degne di chiamarsi così. Nell’ambito di tecnocasa purtroppo tutto é assolutamente Fumoso, lo é nel principio stesso dell’organizzazione dove, ripeto, si costringono delle persone a fare delle cose non di loro competenza, Il titole più serio avrà senza dubbio una gestione meno schiavista mentre quello con “il pelo sullo stomaco” approfitterà alla grande dei poveri malcapitati.
Prima che nascesse tecnocasa con il suo modo di fare, si costruivano comunque le case, si vendevano e si affittavano, la maggior parte delle transazioni avvenivano tramite agenzie immobiliari locali che si tramandavano di padre in figlio..(Ce ne sono ancora tante..) Nei paesi si sapeva del tale che era una persona seria e ci si affidava a lui, ricordo un mio acquisto immobiliare di una 15a di anni fa dove consegnai al titolare dell’agenzia il saldo in contanti, era una bella cifra, e, dissi naturalmente di contarli, e… quel NOBIL UOMO mi rispose, ma si figuri, li ha già contati lei…FANTASTICO !
Attenzione sta tornando ! La professionalità paga sempre ed esiste anche una giustizia divina.
Gli Uffici tecnocasa stanno saltando come dei birilli, in Spagna, degli oltre 1.000 uffici ne saranno rimasto 300 si e no, la riduzione in Italia negli ultimi 12 mesi é dell’ordine del 30 % . Anche la Kiron, finanziaria del gruppo va a rotoli..BENE ! Purtroppo crolleranno anche quelli che hanno lavorato seriamente e di questo ce ne dobbiamo rammaricare, ma per il resto… un po di pulizia farà un gran bene…
Comunque per concludere, ascoltate il mio consiglio, ho i capelli bianchi..prima di operare con questi “Signori”, fatevi fare un contratto, che sia firmato e poi fatelo analizzare da un esperto che vi dirà i pro e i contro, e non fatevi fuorviare dalla parolona “libera professione”, che dopo un po diventa colpa tua perché non guadagni, libera professione vuol dire innanzi tutto gestire il proprio tempo a totale discrezione, nell’ambito naturalmente delle direttive dell’azienda mandante che, se non tengono conto delle normitive vigenti sono da ritenere illegali.

Di: Fabry

Fabry — Tue, 25 Aug 2009 16:21:08 +0000

ok perfetto tu sei libera di fare come credi con la tua nuova agenzia. Io voglio solo dirti che devi farti bene i conti pagando il 50 non ti rimane nulla ricordati che tu ora hai le spese al 1005 del tuo nuovo ufficio.Alla fine guadagna di più il collaboratore di te. Unico consiglio che ti posso dare è non mangiarti mai laprola data a un collaboratore…..se dici ti dò X ogni 10 del mese deve essere quello senza tanti giri di parole……Poi sono d’accordo con te che i franchising con le spese che hanno stanno vacillando…..anzi stanno già saltando…………………..AUGURI